ПРИГЛАШАЕМ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ К СОТРУДНИЧЕСТВУ.

Список и стоимость предоставляемых адресов (на 13.07.2011)

Также имеются адреса в Московской области (стоимость - от 25000):

г.Химки, г.Лобня, г.Красногорск, г.Мытищи, г.Солнечногорск, г.Балашиха, г.Щелково, г.Ногинск, г.Люберцы, г.Реутов, г.Раменское, г.Дзержинский, г.Подольск, г.Видное, г.Можайск, г.Истра, г.Дубна, г.Талдом, г.Пушкино, г.Одинцово, г.Руза.

-------------------------------------------------

27 марта 2006 года Сергей Дуканов - начальник управления государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей ФНС России, в своем интервью корреспонденту агентства "Интерфакс-АФИ", сообщил, что его ведомство подготовило изменения в целый ряд нормативно-правовых актов, направленные на пресечение захвата компаний и борьбу с фирмами-однодневками В рамках проведения этой борьбы предполагалось ввести норму, предоставляющую налоговым органам право  ПРИОСТАНАВЛИВАТЬ ПРАВОСПОСОБНОСТЬ юридических лиц, которые не находятся по адресу места нахождения. "Подобным организациям будет запрещено совершать какие-либо сделки или осуществлять расчеты". По его словам, законопроект согласовали ФСБ, МВД, Росфинмонитроинг, Банк России.

Налоговая служба объявила войну организациям, чье реальное местонахождение отличается от указанного в Едином государственном реестре. Руководителям таких организаций налоговики грозят штрафами и отстранением от должности.

В настоящее время налоговики разрабатывают стратегии и тактики борьбы с фирмами, у которых не совпадает фактический адрес с юридическим адресом. Управление федеральной налоговой службы по г. Москве выпустило ряд писем, в которых предупредило что, откажет в регистрации юридическому лицу, если оно попытается зарегистрироваться по адресу, который занесен в так называемый «черный список адресов», по которым ФНС уже обнаружила ранее фиктивную регистрацию другой организации.
 

Средствами борьбы с этими фирмами является наложение штрафов. На руководителей организаций зарегистрированных не по месту нахождения может быть наложен административный штраф в размере 5000 рублей за представление недостоверных сведений. Более того, согласно 171 статье Уголовного кодекса данное нарушение может быть признано незаконным предпринимательством, совершенным в форме предоставления в регистрационный орган документов содержащих заведомо ложные сведения. За это предусмотрена ответственность физического лица в виде штрафа в размере 300000 рублей. Уже существует практика дисквалификации директоров.
 

В налоговые органы поступает информация, в том числе от собственников помещений и правоохранительных органов, о незаконном использовании юридическими лицами адресов, указанных в документах при государственной регистрации в качестве места нахождения организации.

Если информация о конкретных фирмах не поступает от собственников то проверка местонахождения адреса проводится другими способами:
 

Первый способ. Достаточно налоговикам лишь выехать по адресу, указанному в ЕГРЮЛ, и в присутствии понятых и представителя организации составить протокол осмотра помещения (ст. 27.8 КоАП РФ). Этот протокол и будет служить доказательством того, что адрес, по которому реально находится руководство компании, не соответствует адресу, указанному в Едином госреестре.

Второй способ. На ваш адрес из налоговой инспекции высылается письмо, если оно возвращается следующий их шаг закрытие расчетного счета, под предлогом что не сдана отчетность, а когда вы приходите для разблокировки расчетного счета, вас просят представить документы на адрес. Налоговики от вас потребуют для подтверждения вашего адреса: договор аренды на адрес, платежку об оплате этого адреса и письмо от собственника с подтверждением, что вы реально сидите по этому адресу.

Третий способ. Вы приходите за выпиской из ЕГРЮЛ в территориальную налоговую подаете запрос, а когда приходит день получения этой выписки, выписку вам не выдают, и говорят, что выдадут ее только после того, как вы покажете все документы на адрес. Мой вам совет не ходите, в территориальную налоговую получать выписку из ЕГРЮЛ лучше проехаться до МИФНС № 46 по г. Москве и заказать ее там.
 

Хотелось бы отметить еще то, что Территориальные агентства поддержки малого предпринимательства (ТАРП) лишились возможности предоставлять предприятиям Москвы «чистые» юридические адреса. До недавнего времени УФНС России по г. Москве не возражало против того, что столичный департамент поддержки и развития малого предпринимательства предлагал с помощью ТАРПов решить проблему несовпадения юридического и фактического адресов малых предприятий. Представители департамента и налогового управления проводили совместные пресс-конференции и рекомендовали малому бизнесу воспользоваться услугами одного из десяти агентств. Что и сделали более 6 тысяч столичных компаний и предпринимателей, которые заключили договоры с ТАРПами на предоставление юрадреса и почтово-секретарское обслуживание. Но недавно руководство московского УФНС изменило свое отношение к ТАРПам - адреса агентств попали в черные списки массовой регистрации. В результате мэр Москвы 3 октября подписал Распоряжение N 274-РМ, которым отменил свое распоряжение от 24 июня 1999 г. N 670-РМ, закрепляющее за ТАРПами право предоставлять юрадреса.

Что делать организациям, у которых «юридический» и фактический адрес не совпадает?
 

1. Самый надежный, но так же и самый не простой способ – это арендовать помещение в том же районе, что и налоговая, в которой вы зарегистрированы и провести перерегистрацию.

2. Зарегистрироваться по домашнему адресу одного из учредителей. На данный момент есть возможность для организаций, в которых доля участников - физических лиц составляет не менее 80%, осуществить государственную регистрацию по домашнему адресу одного из участников. Вариант неплохой, но если среди участников нет лиц, зарегистрированных в Москве – зарегистрировать московскую фирму уже не получится. Также в жилых помещениях не зарегистрируют фирму, занимающуюся производственной деятельностью.
 

3. Изменить свой адрес, указанный в ЕГРЮЛ на фактический адрес. Но при переходе из одной налоговой в другую может возникнуть много проблем. Перерегистрация предприятий по фактическому адресу создает массу проблем коммерсантам. Особенно это касается тех, кто только открывает свое дело. Для начинающего бизнесмена зарегистрироваться по месту фактического пребывания практически невозможно. Дело в том, что коммерсанты, которые только начинают работать, снимают офис в зданиях НИИ, вузов и прочих госучреждений, которые не имеют права сдавать площади в аренду. Или же используют нелегальные схемы - к примеру, часть арендной платы выплачивают наличными без всяких документов. Арендодатели просто не разрешат им регистрироваться по месту пребывания. Впрочем, проблемы возникнут не только у новичков - перерегистрация доставит массу хлопот любому бизнесу.
 

4. Заключить договор на почтово-секретарское обслуживание с возможностью хотя бы изредка использовать данное помещение для осуществления представительских функций исполнительного органа (встреча с контрагентами, прием и отправка корреспонденции, электронной почты, ответы на телефонные звонки и.т.п. В настоящее время договор почтово-секретарского обслуживания  в качестве подтверждения места нахождения юридического лица не принимают большинство государственных органов (например, лицензирующие) и банков (при открытии счетов). Единственный плюс этого варианта - в гарантированном получении почты на юридический адрес.

5.  Приобрести юридический адрес только у собственника. В Москве существует множество фирм, продающих юридические адреса по очень низким ценам. Приобретая у них пакет документов Вы становитесь жертвой мошеничества, у Вас возникают проблемы либо при постановке Вашей организации на учет в ИФНС либо в дальнейшем при смене Генерального директора или при проведении налоговой проверки (которая точно будет в случае если собственник помещения не подтверждает факт заключения договора с Вами). Так что перед тем как покупать дешевый юридический адрес вспомните одну хорошую русскую пословицу «Жадный платит дважды». Цены на юридический адрес с подтверждением у собственника и почтово-секретарским обслуживанием колеблются в пределах 200$-3000$ в месяц. При покупке адреса вам желательно договорится с собственником об оплате услуг по договору безналичным путем. Старайтесь избегать, заключение договоров о совместной деятельности, желательно чтоб договор был либо договор аренды, либо договор субаренды. Естественно налоговые органы могут обратить внимание на то, что у вас официально проходят по бухгалтерии два договора аренды на «фактический адрес» и на «юридический адрес». Для того чтоб избавить их от лишних подозрений придется на фактический адрес зарегистрировать обособленное подразделение или так называемое стационарные рабочие места. При условии выполнения всех этих рекомендаций вы можете избежать проблем.
 

Какие санкции могут быть применены к фирме (ее руководителю), у которой не совпадет юридический и фактический адрес?

По налоговому кодексу:

     Статья 116. Нарушение срока постановки на учет в налоговом органе

1. Нарушение налогоплательщиком установленного статьей 83 настоящего Кодекса срока подачи заявления о постановке на учет в налоговом органе при отсутствии признаков налогового правонарушения, предусмотренного пунктом 2 настоящей статьи, влечет взыскание штрафа в размере 5 тысяч рублей.    

2. Нарушение налогоплательщиком установленного статьей 83 настоящего Кодекса срока подачи заявления о постановке на учет в налоговом органе на срок более 90 дней влечет взыскание штрафа в размере 10 тысяч рублей.

     Статья 117. Уклонение от постановки на учет в налоговом органе

     1. Ведение деятельности организацией или индивидуальным предпринимателем без постановки на учет в налоговом органе влечет взыскание штрафа в размере 10% от доходов, полученных в течение указанного времени в результате такой деятельности, но не менее 20 тысяч рублей.

     2. Ведение деятельности организацией или индивидуальным предпринимателем без постановки на учет в налоговом органе более трех месяцев влечет взыскание штрафа в размере 20 % доходов, полученных в период деятельности без постановки на учет более 90 дней.

По административному кодексу:

     Статья 14.25. Нарушение законодательства о государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей

     …………..

     3. Непредоставление, или несвоевременное предоставление, или предоставление недостоверных сведений о юридическом лице или об индивидуальном предпринимателе в орган, осуществляющий государственную регистрацию юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, в случаях, если такое предоставление предусмотрено законом, -влечет предупреждение или наложение административного штрафа на должностных лиц в размере 50 МРОТ.

     4. Предоставление в орган, осуществляющий государственную регистрацию юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, документов, содержащих заведомо ложные сведения, если такое действие не содержит уголовно наказуемого деяния, - влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере 50 МРОТ  или дисквалификацию на срок до 3-х  лет.

По уголовному кодексу:

Статья 171. Незаконное предпринимательство

     1. Осуществление предпринимательской деятельности без регистрации или с нарушением правил регистрации, а равно представление в орган, осуществляющий государственную регистрацию юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, документов, содержащих заведомо ложные сведения, либо осуществление предпринимательской деятельности без специального разрешения (лицензии) в случаях, когда такое разрешение (лицензия) обязательно, или с нарушением лицензионных требований и условий, если это деяние причинило крупный ущерб гражданам, организациям или государству либо сопряжено с извлечением дохода в крупном размере (свыше 250 тысяч рублей), - наказывается штрафом в размере до 300 тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до двух лет, либо обязательными работами на срок от 180 до 240 часов, либо арестом на срок от 4 до 6 месяцев.

     2. То же деяние:

а) совершенное организованной группой;

б) сопряженное с извлечением дохода в особо крупном размере (свыше 1 млн. рублей), -

     наказывается штрафом в размере от 100 тысяч до 500 тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от одного года до трех лет либо ЛИШЕНИЕМ СВОБОДЫ НА СРОК ДО 5 ЛЕТ со штрафом в размере до 80 тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев либо без такового.

Подведем краткие итоги.

1. В настоящее время происходит усиление борьбы с организациями, которые фактически не  находятся по адресу места нахождения, указанному в учредительных документах.
2. Формы и методы этой борьбы постоянно совершенствуются, причем санкции очень серьезные.
3. Пока еще можно зарегистрировать фирму с использованием покупного «юридического адреса», но проблемы могут начаться в любой момент.
4. При невозможности использования адреса собственного офиса, предпочтение стоит отдавать домашнему адресу одного из учредителей или адресу, приобретенному непосредственно у собственника.
5. Нужно быть готовым к тому, что при открытии счета в банке, получении выписки или копии учредительных документов в территориальной налоговой инспекции, получении лицензии или специального разрешения потребуется документально подтвердить фактическое место нахождения организации.